5分快3大小单双计划南宁一男子全款买二手房 过完户发现房子仍在租期

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南宁一男子全款买二手房 ,办完过户发现房子仍在租期!卖家拒绝交房 

通过中介买下一套房子  ,可办完过户手续  ,买家拿到不动产权证后  ,因原房主卖房前已将房子出租 ,租期未满拒绝交房。5月20日 ,曾先生给南国早报客户端记者来电时表示 ,他曾多次与原房主交涉  ,对方均不理睬  ,交房时间拖了一年。中介称 ,已完成居间服务  ,处里疑问还需直接找原房主。

  ▲曾先生花了70万元买了房 ,拿着不动产权证却进不了家。

遭遇:拿到不动产权证却进不了家

“付完房款  ,办完过户手续 ,却进不了家。”说起买房的事 ,南宁市民曾先生一脸无奈。

曾先生此前住在南宁市人民东路11号。因旧城改造拆迁  ,亲们一家在去年1月份搬迁后 ,便找中介寻找房源。

“去年2月份  ,优居房产中介新竹路一家门店的置业顾问打来电话称  ,新和平商住楼有一套房子。”曾先生告诉南国早报客户端记者  ,了解房子具体情况后  ,他和置业顾问去看房时 ,发现房子里有货物  ,且居于出租具体情况  ,“当时但是你表示 ,让卖家尽快找租客协商 ,交房时腾空房子。但是签三方合同去 ,需用注明不带租约。”

经中介协调后  ,去年3月24日 ,买卖双方、中介方 ,签了三方《房地产买卖及居间合约》。约定 ,谢某将居于南宁市人民中路5栋新和平商住楼C栋4单元4002号房  ,卖给曾先生  ,总房价70万元。2018年5月20日前交房  ,物业交付时不带租约。卖方不按约定时间交房  ,每逾期一天  ,按房子成交价的万分之四  ,向买方支付逾期交房违约金。

  ▲买卖合同约定  ,卖家交房时不带租约。

曾先生说  ,签完合同后  ,他分三次  ,支付了610万元购房款。去年5月400日得到不动产权证  ,办完了过户手续。剩余的2万元 ,等交房后再支付。然而没想到 ,原房主如此按合同约定时间交房 ,“目前亲们一家不能在外面租房住”。